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2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss

Objekt-Nr.: 0992+1301
Ort: 35394 Gießen
Anschrift: Grünberger Straße 52

Fläche: 45 m²
Frei ab: 01.08.2025
Lage: 3. OG
Heizungsart: Zentralheizung, Gas
Heizung in NK: ja

Kaltmiete: 500 €
Nebenkosten: 180 €
Kaution: 3 MM

Beschreibung Wohnung:
Diese 2-Zimmerwohnung befindet sich einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus. Außer über zwei Zimmer verfügt die helle Wohnung über Küche und Bad, alles mit einem Flur verbunden. Abstellfläche schafft ein Kellerraum.

- Flur mit eingebautem Wandschrank
- Bodenbelag: Laminat in heller Holzoptik
- Tageslichtbad mit Badewanne und Duschtrennwand, weiß gefliest
- Küche (EBK) mit Waschmaschinenanschluss
- Mieterkeller

Beschreibung Allgemein:
In wenigen Minuten sind Sie zu Fuß in der Innenstadt, eine Bushaltestelle liegt nah an der Liegenschaft. Am Berliner Platz verkehren die öffentlichen Verkehrsmittel im zwei-Minuten-Takt in alle Richtungen. Den Gießener Hauptbahnhof erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit mehreren Buslinien, den Gießener Ring mit Anschluss an die A5 über die Grünberger Straße direkt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in naher Nachbarschaft.

Energieausweis (gesetzliche Pflichtangaben):
Erstellungsdatum: ab 01.05.2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarfswert: 130,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Wesentliche Energieträger:Gas
Baujahr: 1959