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Westend-Nord, 3 Zimmer, 1 Wohn-Esszimmer mit amerikanischer Küche, 2 Bäder, Balkon, Loggia

Beschreibung Wohnung:
Die großzügige 3-Zimmerwohnung zzgl. einem großen Wohn-Esszimmer mit amerikanischer Küche befindet sich im 3. OG eines sehr gepflegten Geschäfts- und Wohnhauses, Ecke Bremer Straße / Hansaallee. Außer drei aufwändig ausgestattete Zimmer und großem Flurbereich bietet die Wohnung einen Balkon. Ein großer Wohn- und Essbereich mit Einbauküche wird durch eine Loggia ergänzt. Tiefgaragenstellplätze können für 135 € monatlich angemietet werden.

* Einbauküche mit Insellösung (hochwertige Elektrogeräte)
* 1 Bad mit Badewanne und WC
* 1 Bad mit Dusche und WC
* Gäste-WC
* Echtholzparkett
* großer Einbau-/Haushaltsschrank
* bodentiefe Fenster
* Balkon und Loggia

Beschreibung Allgemein:
Das Westend-Nord zeichnet sich durch eine gut entwickelte Infrastruktur aus. Einerseits sind die Innenstadt, die Alte Oper, das Bankenviertel und die Goethe-Universität nah, andererseits bieten Grüneburg-, Rothschildpark und der Palmengarten Ruhe. Eine große Auswahl an Kindergärten, Schulen und Privatschulen, Restaurants und Geschäften ist selbstverständlich. Die U-Bahnstationen (U1, U2 , U3, U8) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alle Linien fahren in die Innenstadt. Mit dem PKW sind Sie in wenigen Minuten in der City, in etwa 5 Minuten auf der A66, Anschluss Messe und am Hauptbahnhof. Der Flughafen ist ca. 15 Minuten entfernt. Die Goethe-Universität ist ca. 5 Gehminuten entfernt.

Energieausweis (gesetzliche Pflichtangaben):
Erstellungsdatum: bis 30. 04.2014 (EnEV 2009)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarfswert: 55,6 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:KWK fossil
Baujahr: 2008

Genderneutralität:
Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird im Folgenden auf die genderneutrale Schreibweise verzichtet. Bitte beachten Sie deshalb, dass wir in allen Texten immer m/w/d ansprechen.